Daftar Isi
Jakarta, CNBC Indonesia – Pusat perbelanjaan atau mal berperan penting sebagai salah satu motor penggerak aktivitas ekonomi. Di Indonesia, keberadaan mal cukup masif dan tersebar di berbagai kota.
Berdasarkan catatan Asosiasi Pengusaha Pusat Perbelanjaan Indonesia (APPBI), jumlah pusat perbelanjaan yang beroperasi di Tanah Air mencapai sekitar 400 unit. Dari total tersebut, sebanyak 96 mal atau hampir seperempatnya berlokasi di Jakarta.
Wilayah Jakarta Selatan tercatat sebagai kawasan dengan jumlah mal terbanyak, yakni 28 unit. Posisi berikutnya ditempati Jakarta Pusat dengan 22 mal, disusul Jakarta Utara yang memiliki 18 mal, Jakarta Barat sebanyak 16 mal, serta Jakarta Timur dengan total 12 mal.
Tak sekadar jadi pusat perbelanjaan, mal-mal tersebut ada juga ada yang menawarkan fasilitas lengkap dan mewah. Mulai dari mulai pusat belanja kebutuhan pokok dan sehari-hari, pusat belanja dengan konsep one stop shopping, bioskop, restoran, pusat hiburan, hingga hotel di bawah satu atap.
Tak heran, mal tersebut kerap menjadi destinasi wisata bagi banyak orang. Mal-mal itu ada yang tergolong sebagai mal terbesar dengan fasilitas terlengkap di Jakarta. Seperti Grand Indonesia, Central Park, Pacific Place dan Plaza Senayan.
Lalu siapa saja pemilik mal-mal tersebut?
1. Trihatma Kusuma Haliman
Trihatma adalah pemilik raksasa properti, PT Agung Podomoro Land Tbk. (Agung Podomoro Group). Grup bisnis ini membangun Senayan City, Thamrin City, dan Central Park.
Dalam catatan APPBI, Central Park saat ini jadi mal terbesar di Jakarta. Mal berlokasi di Grogol Petamburan, Jakarta Barat ini memiliki luas 188.077 m2 dan luas area pertokoan 125.626 m2.
Akan tetapi pada 2022 Agung Podomoro Land melepas 149 Sertifikat Hak Milik Atas Satuan Rumah Susun (SHMSRS) atas Central Park Mall atau setara 85% kepada PT CPM Assets Indonesia. Transaksi dilakukan usai CPM Assets Indonesia diakuisisi oleh perusahaan asal Jepang, yaitu Hankyu Hanshin Properties Corp. melalui anak usahanya, CPM Assets Japan LLC.
Sementara itu, Senayan City masuk dalam daftar mal besar dengan fasilitas terlengkap di Jakarta. Dalam catatan APPBI, Senayan City yang berlokasi di Jl Asia Afrika, Tanah Abang, Jakarta Pusat mulai beroperasi tahun 2006. Mal ini berdampingan dengan stasiun TV dan apartemen sehingga cukup ramai oleh lalu lalang pekerja kantoran dan penghuni apartemen.
2. Sutjipto Nagaria
Ia adalah pemilik Summarecon Agung Tbk yang mempunyai Summarecon Mall Kelapa Gading.
Menurut APPBI, Summarecon Mall Kelapa Gading adalah mal terbesar kedua di Jakarta. Pembangunan mal ini dimulai sejak tahun 1990 dan terus berkembang sampai sekarang. Mal berlokasi di Kelapa Gading, Jakarta Utara ini memiliki luas 150.000 m2 dan mengusung berbagai konsep, seperti gaya hidup, kuliner, hingga entertainment. Diperkirakan ada 600 tenant beroperasi di mal ini.
3. Eka Tjandranegara
Eka Tjandranegara adalah pemilik bisnis Grup Mulia. Mengutip situs Tatler Asia, Eka melalui Grup Mulia adalah ‘otak’ di balik kehadiran properti megah dan terkenal di Indonesia, dari mulai pusat perbelanjaan, hotel mewah dan gedung pencakar langit. Salah satunya, Mall Taman Anggrek.
APPBI mencatat, Mall Taman Anggrek yang posisinya bersebelahan dengan Central Park ini, memiliki luas bangunan mencapai 360.000 m2 dan memiliki kapasitas 4.000 tempat parkir.
Mal yang beroperasi sejak tahun 1996 ini memiliki ikon berupa giant LED atau disebut juga LED Façade sepanjang 353,4 meter dan tinggi 25 meter. TV raksasa bahkan tercatat sebagai “The World Largest LED Illuminated Façade”.
Mal ini juga terkenal karena mal pertama di Indonesia yang memiliki arena ice skating pertama di Indonesia.
4. Robert Budi Hartono dan Michael Bambang Hartono
Kakak beradik yang menjadi orang terkaya di Indonesia juga memiliki mal di kawasan Jakarta Pusat yakni Grand Indonesia yang merupakan bagian dari PT Grand Indonesia (Djarum Group).
Menurut APPBI, Grand Indonesia juga masuk dalam daftar mal terbesar dan termewah di Indonesia.
Mall karya Djarum Group ini dibangun dengan pengembangan terintegrasi perkantoran Menara BCA, Hotel Indonesia Kempinski, dan juga apartemen Kempinski Private Residences.
Grand Indonesia memiliki luas sekitar 141.472 m2 yang terdiri dari dua bagian, yakni West Mall dan East Mall. Kedua bagian mal dihubungkan dengan sky bridge.
5. Tan Kian
Tan Kian adalah pemilik mal yang ada di kawasan SCBD, Senayan, Pacific Place lewat kerajaan bisnis Dua Mutiara Group, yaitu Pacific Mall. Mal mewah ini menempati posisi ketujuh daftar mal terbesar di Jakarta versi APPBI.
Pacific Place merupakan pusat belanja yang didirikan dengan konsep mixed use, yaitu terdiri dari One Pacific Place Office, The Ritz-Carlton Hotel, dan The Ritz Carlton Residence.
6. PT Senayan Trikarya Sempana
Pada laman Linkedin perusahaan ini tertulis sebagai pihak yang membangun dan mengelola kawasan Senayan Square, termasuk Plaza Senayan.
Perusahaan ini merupakan perusahaan venture antara Kajima Overseas Asia Pte. Ltd dengan Badan Pengelola Gelora Bung Karno.
Mal ini masuk dalam daftar mal terbesar di Jakarta versi APPBI, dengan luas mencapai 130.500 m2.
7. Alexander Tedja
Ia adalah pemilik Pakuwon Group. Melansir detik, grup bisnis ini pemilik sederet mal di Jakarta seperti Blok M Plaza, Mal Kota Kasablanka (Kokas), juga Mal Gandaria City.
Menurut APPBI, mal Kota Kasablanka adalah salah satu mal terbesar di Jakarta. Mal ini berlokasi di Jl Casablanca Raya Kav. 88, Tebet, Jakarta Selatan dan masuk dalam kawasan superblok.
8. Murdaya Poo
Mal Pondok Indah (PIM) adalah salah satu mal pertama di Jakarta yang dibangun pada tahun 1991 dan pembangunannya juga menimbulkan tren pembangunan mal di bagian lain Jakarta.
Dalam daftar APPBI, mal ini masuk dalam daftar di Jakarta. Mal yang beroperasi sejak tahun 1991 ini awalnya hanya terdiri dari satu bangunan utama. Kini, sudah ada tiga bangunan mal, yakni PIM 1, PIM 2, dan PIM 3 yang dibuka tahun 2021.
Pondok Indah Mall merupakan properti yang dikembangkan oleh PT Metropolitan Kentjana Tbk. Perusahaan itu didirikan oleh Murdaya Poo pada 29 Maret 1972.
(hsy/hsy)
