Daftar Isi
Jakarta, CNBC Indonesia – Memiliki modal usaha yang cukup besar bisa menjadi peluang untuk terjun ke bisnis ritel modern. Salah satu opsi yang banyak diminati adalah membuka gerai Alfamart melalui skema waralaba atau franchise.
Melalui program kemitraannya, Alfamart menawarkan beberapa pilihan kerja sama bagi calon pengusaha yang ingin memiliki minimarket sendiri. Skema tersebut disesuaikan dengan kondisi lokasi, status bangunan, hingga gerai yang akan dioperasikan.
Secara umum, terdapat tiga model franchise yang ditawarkan, yakni Franchise Gerai Baru, Gerai Baru-Konversi, dan Take Over. Masing-masing memiliki kebutuhan investasi yang berbeda. Untuk skema Take Over, misalnya, modal yang dibutuhkan mulai dari sekitar Rp800 juta.
Besaran investasi tersebut mencakup berbagai kebutuhan operasional awal, mulai dari perizinan, peralatan toko, hingga dukungan sistem yang disediakan oleh Alfamart. Namun, calon mitra juga perlu mempertimbangkan potensi pendapatan dan waktu yang dibutuhkan untuk mengembalikan modal atau balik modal (payback period).
Lalu, apa saja perbedaan ketiga skema franchise Alfamart tersebut? Berikut penjelasannya:
1. Franchise Gerai Baru
Jenis kerja sama ini adalah dengan membuka toko baru dengan usulan lokasi berasal dari calon pengusaha. Tahapannya dimulai dengan presentasi awal,evaluasi lokasi dan persetujuan, presentasi proposal, perjanjian kerja sama, dan pembukaan toko.
Terdapat beberapa opsi tipe rak yang memiliki perbedaan modal dan ukuran. Berikut informasinya:
– Tipe gerai 9 rak (30 m2): Rp300 jt
– Tipe gerai 18 rak (60 m2): Rp350 jt
– Tipe gerai 36 rak (80 m2): Rp450 jt
– Tipe gerai 45 rak (100 m2): Rp500 jt
Modal tersebut sudah mencakup:
– Franchise Fee sebesar Rp45 juta untuk 5 tahun
– Instalasi listrik
– Peralatan gerai dan air conditioner
– Cash register dan sistem informasi ritel
– Shop sign dan pole sign
– Perizinan gerai
– Promosi dan persiapan pembukaan gerai
Namun nilai investasi masih belum mencakup pengeluaran untuk properti. Perlu dicatat juga kemungkinan akan ada perubahan setelah gerai resmi dibuka.
2. Franchise Gerai Baru-Konversi
Kerja sama ini untuk pemilik toko minimarket lokal atau kelontong. Terdapat dua opsi untuk program ini, salah satunya adalah pengakuan barang dagangan milik toko lokal sebagai stok pembukaan gerai Alfamart.
Kedua adalah rak milik toko minimarket lokal atau kelontong bisa digunakan dan diakui untuk pengurangan biaya investasi. Kriteria rak disesuaikan dengan standar rak gerai Alfamart.
Berikut tahapan kerja sama dalam franchise ini:
– Presentasi awal
– Stock opname 1
– Perjanjian kerja sama
– Stock opname 2
– Pembukaan toko konversi
3. Franchise Gerai Take Over
Kerja sama terakhir ini adalah membeli gerai yang telah beroperasi. Harganya bervariasi dan dimulai dari Rp 800 juta, ini termasuk:
– Franchise fee sebesar Rp 45 juta untuk 5 tahun
– Sewa lokasi untuk 5 tahun
– Peralatan gerai dan air conditioner (AC)
– Cash register dan sistem informasi ritel
– Shop sign dan pole sign
– Perjanjian gerai
– Goodwill
Adapun tahapan-tahapan dalam kerja sama franchise gerai take over, yaitu:
– Presentasi awal
– Kesepakatan pembelian
– Pemindahan perizinan
– Perjanjian kerja sama
– Take over (mengambil alih)
Biaya Royalti Alfamart
Catatan lainnya saat membuka gerai adalah mitra akan dikenakan biaya royalti. Besarannya dihitung secara progresif dari penjualan bersih dan belum termasuk pajak.
Berikut besarannya:
– Penjualan bersih Rp 0 sampai Rp 150.000.000: royalti 0%
– Penjualan bersih Rp 150.000.001 sampai Rp 175.000.000: royalti 1%
– Penjualan bersih Rp 175.000.001 sampai Rp 200.000.000: royalti 2%
– Penjualan bersih Rp 200.000.001 sampai Rp 250.000.000: royalti 3%
– Penjualan bersih Rp 250.000.001 ke atas: royalti 4%
Syarat Membuka Gerai Alfamart
1. Memiliki minat di industri minimarket
2. Warga Negara Indonesia dengan Badan Usaha (CV, PT, Koperasi, dan Yayasan)
3. Sudah atau akan memiliki lokasi tempat usaha dengan luas area sales minimal 100 m2 (diluar gudang dan ruang administrasi). Total keseluruhan lahan ± 150 m2 s.d. 250 m2.
4. Memenuhi persyaratan perizinan seperti Izin Tetangga, Izin Domisili, SIUP, TDP/NIB, NPWP, NPPKP, STPW, IUTM (berbeda-beda setiap daerah).
5. Bersedia mengikuti sistem dan prosedur yang berlaku di Alfamart.
(tfa/luc)
Add
as a preferred
source on Google
